Ref. 82642290
7 Schlafzimmer
250 m²
5.620.000 €
Nur 10 Minuten von der Place des Lices und 15 Minuten vom Strand Plage des Canoubiers, in absolut ruhiger Lage, sieht dieses Projekt vor, die beiden bestehenden Villen zu vereinen und eine Gesamtfläche von 300 M² und eine 28 m² große Garage zu schaffen.
Die Villa ist nach Süden ausgerichtet und besteht aus einem schönen Eingangsbereich mit Küche, einem Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu einer Terrasse, 3 Schlafzimmern mit Zugang zu einer weiteren Terrasse. In der ersten Etage befinden sich ein Schlafzimmer en suite und ein Hauptschlafzimmer mit Zugang zu einer Terrasse.
Der flache Landschaftsgarten von 3.600 m² bietet Platz für einen Pool mit Poolhaus, einen Bouleplatz, Weinberge, einen Obstgarten und einen Teich.
Geschätzte jährliche Energiekosten für eine Standardnutzung, ermittelt anhand der Energiepreise für das Jahr 2021: 1560€ ~ 2180€.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Géorisques Website http://www.georisques.gouv.fr
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